Форум новостроек Москвы и Подмосковья

"Авиатор" - новый квартал в микрорайоне Планерная г. Химки, что реализуется на участке 11 га. В проект входит строительство 4-х жилых домов с подземными паркингами и 2-х торговых центров.

Описание жилых корпусов
Строительство домов ведется по кирпично-монолитной технологии: каркас из монолита, двухслойные наружные стены из газобетонных блоков толщиной 350 мм и голицынского облицовочного кирпича 120 мм. Цветовое оформление фасадов выполнено в светлых и темных тонах с оттенками абрикосового и "корицы".

В корпусах № 3, 5 и 7 запроектировано по 448 квартир от одной до трех комнат, в корпусе №6 – 239. Все они сдаются с высокими потолками 3 м и отделкой под чистовую:

• штукатурка и шпатлевка стен;


• гидроизоляция полов в санузлах;


• в окна установлены ПВХ-конструкции с двухкамерными стеклопакетами;


• монтированы пластиковые подоконники;


• проведено алюминиевое остекление лоджий.

Первым будет построен 17-этажный шестисекционный корпус №3 с нежилыми помещениями на первом уровне и подземным паркингом на 186 машин. В местах общего пользования и в паркинге "Жилищный Капитал" выполнит улучшенную отделку. В холлах отведут комнату для консъержа, на входах монтируют домофоны. По периметру домов и внутри будет вестись видеонаблюдение с выводом изображения на мониторы, расположенные в комнатах консьержей. В каждом подъезде предусмотрено по 2 словенских лифта "SEC" грузоподъёмностью 400 и 1000 кг. Комплекс обеспечат всеми необходимыми коммуникациями, включая телефон, телевидение и Интернет. С целью пожаробезопасности в каждом корпусе монтируют сигнализацию и систему пожаротушения. Контроль над работой инженерных систем будет проводится дистанционно диспетчером, помещение которого расположится в корпусе №6 на первом этаже.

Для маломобильных групп населения проведено ряд мер:

• на входах оборудованы пандусы с уклоном 8%;


• пол холла и лифта выполнен на одном уровне;


• увеличено ширину коридоров и дверного проема;


• лестницы подземного гаража оборудованы подъемными платформами с автономным приводом типа "ИНВАЛИФТ".

Внутренняя инфраструктура комплекса
В жилом комплексе "Авиатор" будут проведены следующее работы по благоустройству территории:

• устроены площадки для детей и занятий спортом со специальным покрытием;


• отведены зоны отдыха;


• хозяйственные площадки;


• обустроены гостевые автостоянки;


• зона для выгула собак;


• проведено озеленение дворов с высадкой декоративных растений, посевом газонов и цветников;


• установлены малые архитектурные формы, в их числе фонтан.

Для свободного передвижения людей с ограниченными способностями предусмотрено снижение тротуарных бордюров до 4 см и ниже. В наземном паркинге также будут обозначены места для инвалидов Помещения торгово-делового типа запроектированы на первых этажах жилых зданий и в двух торговых центрах.

Внешняя инфраструктура
"Авиатор" строится в экологически чистом районе Подмосковья, рядом с лесом и рекой Сходня (в 1,5 км). В шаговой доступности от комплекса работает детский сад и школа, в 5 минутах – крупный спортивный центр "Планерная", трасса лыжной гонки "Московская лыжня", медицинский центр с поликлиникой. В районе ближайшей транспортной доступности (15-20 мин.) находится ТРЦ "МЕГА" с супермаркетами "Ашан", "ОБИ", "Британский Дом" и пр. торговыми точками.

Участок микрорайона прилегает непосредственно в Новосходненскому шоссе с выездом на Ленинградское в 2,5 км. Расстояние от комплекса до МКАД составляет около 7 км. Жители "Авиатора" также смогут пользоваться услугами железной дороги - в 10 мин. пешком находится ж/д станция "Планерная", откуда курсируют электрички в направлении Ленинградского вокзала.

Источник: Зарегистрируйтесь, чтобы увидеть ссылку!