Форум новостроек Москвы и Подмосковья

"Олимпийская деревня" Новогорске - это новый жилой комплекс класса "Бизнес+", расположенный на северо-западе ближайшего Подмосковья.

Месторасположение объекта

Комплекс находится в непосредственной близости от Москвы, в юго-западной части города Химки, мкр. Новогорск. Объект расположен в окружении реки Сходни и национального парка "Долина реки Сходня".

Описание комплекса

Проект представляет собой 120 индивидуальных домов с собственными участками и 2 малоквартирных дома. Архитектурное решение ЖК воплотило в себе гармоничное объединение традиционных и Hi-tech элементов. Комплекс условно разделен на прибрежную и зону, которая находится рядом с лесным массивом. В прибрежной зоне расположены террасные дома. Согласно с проектным решением, проезд транспорта в прибрежную зону закрыт, исключение составляет только транспорт экстренной помощи. Наружные стены зданий возводятся из монолитного ж/б каркаса в сочетании с керамическим кирпичом и утеплением. Кровля выполнена из плоского материала с оклеечной гидроизоляцией. Отделка фасадов зданий проведена при помощи камня, штукатурки и деревянной обшивки. При строительстве комплекса применяется угловое остекление, которое создает визуальный эффект расширения помещения, и устанавливаются большие деревянные панорамные окна с двухкамерными стеклопакетами. Проект предусматривает благоустройство зоны отдыха, детские площадки, беседки, беговые дорожки и велотреки. Вдоль реки будет обустроена набережная с прогулочными аллейками.

Также ведется строительство новой коллекции частных домов. Дома предлагаются с улучшенной вентиляцией и инсоляцией. Их площади - от 202,1 кв.м до 254,2 кв.м. Высота потолков составляет 3,0 метра (в чистовой отделке). В каждом доме есть второй свет, гаражные помещения полностью выведены из жилого периметра, что позволило убрать неприятные запахи и технический мусор от автомобиля. Для машин теперь предусмотрен навес.

Открытые террасы стали частью дома, что позволило увеличить жилую площадь и дополнить интерьер панорамными окнами, которые обращены на частную территорию. Окна выполнены из дерева натурального темного оттенка. Фасады облицованы клинкерной плиткой, торцы домов имеют вставки из травертина и дерева. Цоколь обрамлен керамогранитом, а крыши и навесы домов выполнены из фальца.

Описание квартир

Два малоквартирных дома "Подкова" и "Каскад" сданы в эксплуатацию. В 5-этажном доме "Подкова" запроектировано 25 квартир – одно-, двух- и трехкомнатные площадью 62,5-110 кв.м. Каждая квартира имеет эркер. На последнем этаже расположены пентхаусы площадью 93-153 кв.м. Выполнено панорамное остекление. Дом "Каскад" рассчитан на 61 квартиру метражом от 50 кв.м. На первом уровне размещены коммерческие помещения, консьерж-зона и холл. Высота потолков составляет 3,1 метра. Застройщик установил входные двери, оконные блоки (без подоконников), подвод электрических сетей (без внутренней разводки), монтаж систем водоснабжения и канализации, а также монтаж системы отопления с установкой радиаторов (без теплоносителя).

Инфраструктура и транспорт

Визитной карточкой комплекса является наличие разнообразной спортивно-оздоровительной инфраструктуры. Неподалеку от комплекса находятся: школа единоборств "Самбо 70", Международная Академия спорта Ирины Винер, Академия бокса, Центр вокального творчества, Школа искусств, Центр вокального мастерства, фитнесс клуб класса люкс и гольф-клуб. Также, по словам застройщика, на территории "Олимпийской деревни" будет находиться детский сад и школа с углубленным изучением английского языка. На расстоянии нескольких километров от комплекса располагаются: ТЦ "МЕГА", ТЦ "ИКЕА", ТЦ "Ашан", многочисленные кинотеатры, рестораны, развлекательные комплексы, конноспортивная школа, горнолыжный комплекс.

От Ленинградского вокзала до ЖК можно добраться на электричке до станции "Химки", далее – на рейсовом автобусе №27 до остановки "Юрово". От станции метро "Планетарная" необходимо ехать автобусом либо маршрутным такси №434. От станции метро "Речной вокзал" ходит автобус и маршрутное такси №343.