Форум новостроек Москвы и Подмосковья

ЖК "Astrum residence" (Дом на набережной) строится холдингом "Щелковский" на улице Советская. Согласно индивидуальному проекту здесь будет возведен 20-этажный дом премиум-класса с коммерческими помещениями и большим подземным паркингом.

Комплекс имеет выразительную архитектуру:

в центральной части здания запроектирована большая арка 9 этажей в высоту;
фасады богато отделаны цветной керамической плиткой и декоративными элементами;
увеличено площадь остекления.
Авторами проекта выступают архитекторы В. Музыченко, К. Адлер, инженер Б. Файнштейн и пр. известные в сфере строительства личности.

Квартирография

Кирпично-монолитное здание состоит из четырех секций и рассчитано на 270 квартир, которые расположены начиная со второго этажа. На каждом уровне будет расположено по 4 таких жилых ячейки повышенного комфорта (двух-, пяти- и семикомнатные). Минимальная площадь квартир – 105 кв.м, высота потолков в чистоте – 3,3 м. Это действительно уникальное предложение в Щеглово. Квартиры запроектированы не только просторными, но и эргономичными – по два санузла, кладовые помещения, застекленные лоджии. Покупатель также может утвердить собственную планировку. Жилье сдается или без чистовой отделки, или предоставляется услуга "дизайн под ключ".

Инженерное оснащение и нежилые помещения

Дом на набережной оснащен современными инженерными коммуникациями. В каждом подъезде будут работать по три лифта – два пассажирских и один грузовой. Поквартирно установлены системы приточно-вытяжной вентиляции с независимыми вентканалами. Холдинг "Щегловский" построил для комплекса автономный энергоблок мощностью 25 Мвт, который работает по принципу тригенерации (одновременно вырабатывает тепло, холод и электроэнергию). Проект АТЭС был реализован немецкими партнерами по специальному заказу застройщика.

Первых два и цокольный уровни новостройки отведено под коммерческие помещения:

мини-маркет;
детский сад;
офис домоуправления;
юридическое бюро;
офисное помещение.
На подземном уровне запроектирован паркинг с автомойкой, рассчитанный на 363 машины. Последний этаж – технический. Крыша – эксплуатируемая со смотровыми и 4-мя вертолетными площадками.

Благоустройство

Участок, на котором размещен ЖК "Аструм резиденс", благоустроят и озеленят. Здесь будут расположены детские игровые площадки, прогулочные аллеи, физкультурные зоны, гостевые парковки общей вместительностью 48 машин. Дворы украсят малые архитектурные формы, цветочные клумбы, газоны и деревья. По периметру территория ограждена декоративным кованым забором, выполненным по спецзаказу, а въезд-вход предусмотрен через ворота/калитку. В комплексе ведется видеонаблюдение, предусмотрен круглосуточный контроль доступа.

Месторасположение

Жилой комплекс расположен на правом берегу реки Клязьма. Рядом работают торговые центры "Щелково", "Глобус", крытый рынок, кинотеатр, кафе, рестораны, парк солнечных часов. В микрорайоне работает крупная сеть обучающих учреждений - гимназия, общеобразовательные и художественная школы, несколько детских садов, в т.ч. компенсирующего вида. По соседству расположен 5-звездочный отель Astrum, кстати, от того же холдинга "Щелковский". В городе есть спорткомплекс с плавательным бассейном.

Транспортная доступность района обеспечивается Пролетарским проспектом – главной улицей в городе. По проспекту можно выехать на Щелковское шоссе (расстояние по данному шоссе до МКАД – 19 км). Альтернативный путь в столицу пролегает через Ярославское шоссе, по которому также можно добраться до Королева и Мытищ. С Москвой налажено железнодорожное сообщение. В 2 км от новостройки находится ж/д станция "Воронок", откуда электричкой можно доехать до Ярославского вокзала примерно за 40 минут.