Форум новостроек Москвы и Подмосковья

Жилой комплекс "Большое Кусково" находится на окраине Новогиреево, на границе с районом Вешняки (ВАО). Здания эконом-класса возведены по типовому проекту П-3МК "Флагман".

Характеристики серии П-3МК "Флагман"

Разработчик модернизированной панельной серии жилой недвижимости "П-3МК Флагман" – ОАО "ДСК-3" (в составе ГК ПИК).

Особенности серии:

• возможность перепланировки;


• спроектированы места под кухонное оборудование и шкафы;


• раздельные санузлы (высота порога – не выше 25 мм);


• сантехнические кабины увеличивают объем ванной;


• энергосбережение, повышенная тепло- и шумоизоляция (панели, оконные профили KBE, стекла с серебряным напылением);


• радиаторы с терморегуляцией;


• установка квартирных счетчиков на энергию и воду;


• вестибюли и лифтовые зоны на одном уровне входа в дом;


• улучшенная отделка входных групп;


• лифтовые холлы изолируют шахты от квартир;


• светодиодные светильники с датчиками движения в общественных зонах;


• увеличена площадь межквартирных, лифтовых холлов, незадымляемой лестницы.

Описание комплекса

Согласно проекту компании ПИК, ЖК "Большое Кусково" включает в себя девять 12–15-этажных корпусов. В корпусах от 2 до 5 секций. Помимо жилых корпусов, жильцам нового микрорайона обещаны детский сад, школа, многоуровневые парковки, детские и спортивные площадки, магазины. Предусмотрены озеленение территории, обустройство гостевых стоянок и зон отдыха, строительство рокадного проезда параллельно Перовской улице. Квартиры продаются с чистовой отделкой (два варианта дизайна; возможна оклейка обоями под краску). Общая площадь – 42,5–106 кв. м, одна-четыре комнаты. Высота потолков – 2,65 м. В квартирах увеличено пространство кухонь и холлов, в 3–4-комнатных квартирах планировка предусматривает гостевой санузел и дополнительный балкон или лоджию.

Инфраструктура района

В Новогиреево 12 дошкольных учреждений, 10 школ, 4 суза, художественная, международная английская школы, школа искусств. Район граничит с крупными Кусковским (усадьба Шереметьевых Кусково) и Терлецким лесопарками, есть ряд своих парков, скверов и прудов. В шаговой доступности располагаются торговые, спортивные, медицинские, культурные учреждения и заведения. До двух станций метро – "Перово" и "Новогиреево" – 5–10 минут на маршрутах Перовской улицы. В пяти минутах пешком – платформа Кусково, электричка от которой через 15 минут прибывает на Курский вокзал.

Основные автодороги района – Перовская, Кусковская, Мартеновская, Новогиреевская, 2-я Владимирская, Фрязевская улицы, Зеленый, Свободный проспекты с выездами на МКАД, шоссе Энтузиастов, Рязанский проспект.